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21531030-69 - Lago Maggiore a Luino

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DETTAGLI
Inserzionista:  Agenzia
Prezzo:  1.500.000 € Tipo Immobile:  villa
Mq:  900 Classe energetica:  F, IPE 148,26 KWh/m² anno
Comune:  Luino
DESCRIZIONE
In zona residenziale, a breve distanza dal centro di Luino, si trova questa proprietà, in posizione dominante e panoramica, che comprende un fabbricato attualmente adibito a villa bifamiliare ed un'area pertinenziale complessiva di circa mq. 6.000, in parte edificabili. Il fabbricato, progettato e realizzato negli anni sessanta come villa unifamiliare, è attualmente diviso in due parti, corrispondenti a due abitazioni autonome “terra – tetto”, e si sviluppa su due piani, oltre al piano seminterrato, con una superficie di pianta di circa mq. 300, per complessivi mq. 600 circa abitativi, oltre ad altri mq. 300 circa comprendenti locali accessori al piano seminterrato, portici e terrazzi. L'edificio, caratterizzato da locali di ampie dimensioni, si presta ad essere ulteriormente modificato, ampliato e diviso in più unità abitative, considerata sia la possibilità di utilizzo ai fini abitativi dei locali già esistenti al piano seminterrato, con i relativi portici, sia il recupero del sottotetto. Nell'ambito della proprietà si trova un altro piccolo fabbricato in corpo staccato comprendente tre box di autorimessa. L'area di circa mq. 1.000 in prossimità dell'ingresso principale, è edificabile ed idonea alla realizzazione di altri box e posteggi ovvero di un altro fabbricato di abitazione. L'area a prato di circa mq. 2.000, immediatamente sottostante il fabbricato, si presta per la realizzazione di una piscina.
Pubblicato il 19 Agosto
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