Ispra - 10 locali € 890000 T1011

890.000 €
14/01/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 890.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  villa
Metri quadri (m2):  550
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 176 KWh/m² anno
Comune: Ispra
DESCRIZIONE
Rif: 21711214-122 - Questa è una di quelle dimore, che può diventare la "Casa di Famiglia". Quella casa dove tutti si riuniscono intorno al fuoco in una serata Natalizia. La legna scoppietta nel camino, i grandi chiacchierano del passato ed i bambini giocano a nascondino. Una casa da riempire dei racconti dei Nonni, dell'amore delle Mamme e degli insegnamenti dei Papà . Dove conservare le radici di generazioni che si susseguiranno. In estate lo scenario cambia, e tutti danno sfogo al proprio tempo libero: qualcuno si rinfresca nella gigante piscina, altri si prendono cura delle piante come se parlassero e gli ospiti possono comodamente soggiornare in giardino per poi festeggiare l'amicizia in taverna. La Località : Ispra (Ispra in dialetto varesotto) è un comune italiano di 5.238 abitanti della provincia di Varese in Lombardia, ed ha una superficie territoriale con un'altimetria che varia dai 193 m s.l.m. ai 311 m s.l.m. àˆ sede del Centro Comune di Ricerca (C.C.R.) o Joint Research Center (J.R.C.), che ne occupa un terzo del territorio. àˆ un comune lacustre affacciato sulla riva sinistra del lago Maggiore o Verbano, soprannominata "sponda magra", ora detta anche in modo più accattivante "Costa Fiorita". Il paesaggio è modulato dal Lago Maggiore sul quale lspra si affaccia con uno sviluppo molto esteso di costa. Una ripida collina, articolata nei due rilievi del Monte del Prete e del Monte dei Nassi, si inoltra a promontorio nel Verbano, delimitando piccole insenature, con pendii rocciosi segnati dalle tracce di antiche fornaci da calce. Si trova a 30 Km circa dall'aeroporto di Malpensa, a 60 Km da Milano e 50 Km da Lugano. Proprio per la sua posizione strategica questa villa potrebbe essere utilizzata anche come prima casa. La costruzione è degli anni '70 ed è formata da un unico piano di casa, con un piano interrato parzialmente fuori luce ed un piano sottotetto mansardato. Tutto intorno circa 3.600mq di parco su due quote, completamente circondato da vegetazione per assicurare la massima privacy senza occludere il sole. Il parco prevalentemente con prato all'inglese intarsiato da piante di vario genere tra cui meravigliosi alberi ad alto fusto, è completato da una splendida PISCINA di 18mx8m con servizi e spogliatoi dedicati oltre che ad una zona con cucina esterna e BBQ. Il terreno ha anche un indice di edificabilità  documentato pari a 1, il che vuol dire che sarebbe possibile la costruzione di un'altra unità  abitativa di grandezza similare a quella già  esistente che avrebbe la possibilità  di avere un accesso completamente indipendente. Internamente è distribuita come segue. Piano Terra: spaziosissima SALA con camino, SALA DA PRANZO, grande CUCINA ABITABILE, 4 BAGNI completi, 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 STUDIO di rappresentanza oltre a disimpegni con armadiature su misura. Piano Interrato: GARAGE riscaldato per 4 automobili, 1 TAVERNA di circa 70mq con forno a legna camino, 1 STUDIO, 1 BAGNO, 1 LAVANDERIA, 1 CANTINA attrez
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