Immobile in asta di 69 m² in vendita a Gallarate
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Gallarate (VA) – Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013)
L'immobile in asta è ubicato a Gallarate (VA), in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in una zona semiperiferica residenziale con aree limitrofe miste. Il traffico nella zona è scorrevole e sono presenti buoni parcheggi, oltre ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso residenziale in cui è inserita l'unità è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 1992.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un box auto doppio di circa 31,00 mq, con un'altezza interna di 2,50 m, situato al secondo piano interrato. Attraverso un disimpegno e una scala in cemento armato, si accede a un ampio locale sgombero di circa 67,00 mq, con un'altezza interna di 2,60 m, posto al primo piano interrato. La superficie commerciale complessiva è di 69,00 mq. Lo stato manutentivo generale è scarso, con segni di percolazioni nel box auto e il locale sgombero è al rustico.
Caratteristiche e dotazioni
Il box auto presenta muri di separazione in cemento armato, copertura con solaio in predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. Il locale sgombero ha pareti intonacate e tinteggiate, ma il pavimento è al rustico, privo di rivestimenti. Mancano una basculante per il box auto, i serramenti per le aperture del locale sgombero e la porta in ferro nel disimpegno. L'impianto elettrico è assente in entrambe le unità. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 260,00 Euro, con spese straordinarie deliberate per 55,25 Euro e spese scadute ed insolute per 80,60 Euro.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita da infrastrutture e servizi. La posizione semiperiferica offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. L'unità immobiliare è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 21.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 24/06/2026
Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Ampio locale sgombero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
