Immobile in asta di 69 m² in vendita a Gallarate
Dettagli
Descrizione
Box in asta a Gallarate (VA) – Corso Leonardo Da Vinci 31 (CAP 21013)
Il box auto doppio e locale sgombero in asta si trova a Gallarate (VA), in Corso Leonardo Da Vinci n° 31, in un contesto condominiale situato in zona semi-centrale. L'immobile è inserito in un complesso residenziale ubicato all'interno degli 'ambiti residenziali semintensivi' secondo il PGT vigente. La zona è residenziale con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 69,00 mq. Il box auto doppio, con un'altezza interna di circa 2,50 m, è posto al secondo piano interrato e ha una superficie lorda di circa 31,00 mq. Attraverso un disimpegno e una scala si accede al locale sgombero, posto al primo piano interrato, con un'altezza interna di circa 2,60 m e una superficie lorda di circa 67,00 mq. Le condizioni manutentive dell'autorimessa non sono ottimali, con segni di percolazioni dal solaio. Il locale sgombero presenta pareti intonacate e tinteggiate, ma il pavimento è 'a rustico' e mancano serramenti in diverse aperture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del box auto è in cemento armato con copertura in solaio predalles e pavimentazione in massetto cementizio lisciato. L'impianto elettrico è assente sia nel box auto che nel locale sgombero. Il riscaldamento è assente. Sono presenti spese condominiali ordinarie annue di circa € 260,00, spese straordinarie già deliberate di circa € 55,25 e spese scadute e insolute di circa € 80,60.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semi-centrale di Gallarate, ben servita e con buone connessioni. La vicinanza a servizi e la facilità di accesso rendono la posizione funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 16.800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Ampio locale sgombero
• Zona semi-centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
