Immobile in asta di 14 m² in vendita a Fagnano Olona
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Fagnano Olona (VA) – Via per Fornaci 45
L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Fagnano Olona (VA), in Via per Fornaci n. 45. Fa parte del "Condominio Residenza Agorà", un complesso residenziale plurifamiliare ultimato nell'anno 2008, inserito in una zona a destinazione prevalentemente residenziale. Il contesto è caratterizzato da edilizia condominiale di recente costruzione, con servizi di prossimità e buoni collegamenti viari verso Busto Arsizio, Gallarate e la rete autostradale.
Superficie e distribuzione interna
La cantina ha una superficie commerciale di 14 mq ed è posta al piano primo interrato (S1) del complesso, lungo un corridoio comune di distribuzione. L'accesso avviene tramite porta in lamiera metallica. Il locale si presenta allo stato grezzo (al rustico), privo di finiture, con pareti perimetrali in calcestruzzo armato e blocchi di calcestruzzo a vista, soffitto in calcestruzzo armato a vista e pavimento in massetto cementizio grezzo. Le misure interne nette sono di 12,52 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti e il soffitto sono in calcestruzzo armato a vista, mentre il pavimento è in massetto cementizio grezzo. In corrispondenza del soffitto corrono a vista una colonna di scarico in PVC e una tubazione metallica a servizio comune dell'edificio. Le spese ordinarie di competenza della cantina sono di importo modesto, circa 60,00€ per esercizio, e non risultano spese straordinarie deliberate.
Contesto e collegamenti
La cantina è ubicata in una zona residenziale consolidata di Fagnano Olona, ben servita e collegata ai principali centri urbani e alla rete autostradale. L'immobile è libero per la procedura e la conformità edilizia e urbanistica risulta regolare, essendo stato edificato in forza di regolare Permesso di Costruire e dotato di certificato di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3800,00
Offerta minima: € 2850,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Buona posizione residenziale
• Spese condominiali modeste
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
