Immobile in asta di 155 m² in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Varese (VA) – Via Quarnero 2 (CAP 21100)
Il magazzino in asta si trova a Varese, in Via Quarnero n. 2, all'interno di un più ampio fabbricato edificato precedentemente al 1967. L'immobile è situato in un ambito urbano classificato come zona TUC R2 “Tessuto urbano consolidato residenziale di trasformazione” dal Piano delle Regole del P.G.T. del comune di Varese. Il fabbricato è soggetto a vincoli di natura storico-artistica, essendo un 'edificio ante '34 di rilevante interesse storico/architettonico'.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale ha una superficie catastale totale di 155 mq e una consistenza di 140 mq. È posta al piano interrato e si compone di un locale caldaia, un bagno, due magazzini e un corridoio che conduce a una zona sottorampa non accatastata. Sebbene la destinazione catastale sia magazzino, in parte risulta arredato come ufficio. Lo stato conservativo è pessimo, con numerosi problemi dovuti a infiltrazioni di umidità e ingombro di oggetti e arredi dell'attività preesistente.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta un bagno e un locale caldaia. Non sono state reperite le certificazioni relative agli impianti presenti. Il fabbricato nel suo complesso risale probabilmente alla fine dell'800/primi '900 e ha subito una ristrutturazione nei primi anni del 2000 con il recupero sottotetto a fini abitativi, operazione che ne ha alterato l'immagine, con un intervento di media qualità costruttiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova nel possesso del custode. Le pratiche di agibilità risultano presentate al Comune di Varese. La zona è ben servita e integrata nel tessuto urbano consolidato residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 19.080,00
Rilancio minimo: € 500,00
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Costi di regolarizzazione già decurtati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
