Immobile in asta di 3601 m² in vendita a Tradate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Tradate (VA) – Via Monte San Michele snc (CAP 21049)
Capannone industriale situato in Tradate, nella sezione censuaria di Abbiate Guazzone, in una zona industriale facilmente raggiungibile. L'edificio è stato costruito nella prima metà degli anni '90.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 3601.40 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il laboratorio (2254 mq), il magazzino (952 mq), uffici, servizi, sala prove e porticato (231 mq). Al primo piano sono presenti uffici e servizi (135 mq). L'altezza utile del capannone è di 6.60 metri all'intradosso delle capriate.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate del capannone sono in pannelli prefabbricati in cemento armato lisci posati in orizzontale, quelle della zona uffici si distinguono per la rifinitura superficiale in ghiaietto; le finestrature sono a nastro di tipo u-glass per la zona produttiva in alluminio per la zona uffici. Il terreno pertinenziale è in parte pavimentato in massetti di cemento prefabbricati autobioccanti ed in parte tenuto a prato o sterrato. Terreno recintato per i lati ovest, nord ed est, mentre il lato sud confina con il mappale 6861 di proprietà di terzi, senza la presenza di alcun divisorio ed al quale allo stato attuale si può accedere solo dal cancello su via Como che immette nei mappale 5830.
Contesto e collegamenti
La zona è facilmente accessibile anche con grossi automezzi dalla strada provinciale 19 e dalla strada statale 233 che attraversa la città che collega Varese con Milano; inoltre procedendo verso Saronno si raggiunge l'autostrada. La città è attraversata dalla ferrovia Trenord Milano - Varese - Laveno Mombello con frequente transito di treni, e la presenza di due stazioni, nonché di servizi di autobus per i collegamenti con le località circostanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.708.200,00
Offerta minima: € 1.422.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Facilmente accessibile
• Ampia superficie
• Buono stato di conservazione
• Zona industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
