Immobile in asta di 398 m² in vendita a Arcisate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Arcisate (VA) – Via Bevera 16 (CAP 21051)
L'immobile in asta è un capannone ad uso opificio situato nel Comune di Arcisate, in via Bevera n. 16, nella frazione di Brenno Useria. L'edificio, costruito nel 1980, si trova in un contesto artigianale/industriale caratterizzato da edifici simili, tutti ad un unico piano fuori terra. La zona è periferica ma facilmente raggiungibile da viabilità secondaria e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda commerciale di circa 442 mq. Internamente, l'unità è composta da un ampio ambiente open space con accesso tramite ampi portoni scorrevoli in ferro, un'area uffici separata e un'area bagni e spogliatoi accessibile sia dagli uffici che dal capannone. L'altezza interna in gronda è di 3.80 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con finiture risalenti al periodo di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. La pavimentazione è in battuto di cemento per l'area di lavorazione e in ceramica per gli uffici e i bagni. Gli infissi esterni sono serramenti in ferro con vetro singolo, mentre quelli interni sono a battente in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e a vista, mentre l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione per sanitari e allaccio interno al capannone. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con bombolone GPL esterno. L'immobile include un'ampia area pertinenziale esterna di circa 2304 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è facilmente raggiungibile e caratterizzata da edifici artigianali e depositi. Dista circa 1500 metri dal centro della frazione di Brenno Useria e circa 5000 metri dal centro di Arcisate. La città di Varese si trova a circa 18 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.000,00
Offerta minima: € 108.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna pertinenziale
• Contesto artigianale/industriale
• Accessibilità per disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
