Immobile in asta di 45 m² in vendita a Brebbia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Brebbia (VA) – Via Cavour 55 e 57 (CAP 21020)
L'immobile in asta è un opificio situato nel Comune di Brebbia (VA), in Via Cavour n. 55 e 57. Si tratta di una proprietà immobiliare a destinazione opificio, originariamente per lavorazione, commercializzazione e stoccaggio carni, che include autorimesse, magazzini e tettoie. La zona è periferica ma ben servita, dotata di tutti i servizi principali e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico, inclusi autoservizi Varese-Vergiate e Angera-Laveno Mombello. La località è descritta come industriale, agricola e residenziale, con buona appetibilità e possibilità di parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale (opificio D/1) è posta al piano terra con una cantina al piano interrato. È composta da uffici, celle frigorifere, zone di lavorazione e vendita al minuto, magazzini, servizi igienici e un locale caldaia. Il lotto comprende anche una tettoia aperta su due lati (C/7), un magazzino autonomo con forno (C/2), un terreno a prato, e ulteriori tettoie e autorimesse (C/6) situate in un fabbricato adiacente. La superficie complessiva non è specificata in dettaglio per il lotto intero, ma le diverse unità offrono ampi spazi per attività commerciali e di stoccaggio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti funzionali alla sua destinazione d'uso. Le autorimesse e i magazzini offrono spazi aggiuntivi per deposito e parcheggio. La proprietà include diverse pertinenze che ne aumentano il valore e la versatilità per un'attività commerciale o produttiva.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Brebbia, in località Roncaglia, a circa 1,42 km dal centro del comune. È nelle immediate vicinanze della SP35 (Via Cavour) che collega Brebbia al comune limitrofo di Malgesso. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona presenza di servizi, attività commerciali e direzionali, scuole e servizi alla persona. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 115.998,72
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di magazzini e autorimesse
• Cantina inclusa
• Area esterna comune
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
