Immobile in asta di 59 m² in vendita a Lonate Pozzolo
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lonate Pozzolo (VA) – Via Dante Alighieri 49 (CAP 21015)
L'immobile in asta è un'unità ad uso deposito commerciale situata al piano terra di un fabbricato condominiale, edificato a metà degli anni '60, in una zona residenziale di Lonate Pozzolo (VA), all'incrocio con la via Lanceni. Il complesso, interamente recintato, include due palazzine e un corpo accessorio staccato, con spazi esterni comuni, aree di manovra e zone a verde. L'ingresso alla palazzina è posto sulla Via Dante Alighieri al civico 49, una strada asfaltata a doppio senso di marcia con possibilità di sosta.
Superficie e distribuzione interna
L'unità commerciale ha una superficie commerciale di 59 mq. Internamente è suddivisa in un locale principale di circa 30,10 mq con altezza di 397 cm, un locale secondario di circa 18,75 mq con altezza di 398 cm, e una zona lavabo/servizio igienico di circa 2,80 mq con altezza di 275 cm. Il box auto, con una superficie di circa 14,55 mq e altezza di 195 cm, e un ulteriore servizio igienico di circa 3,60 mq con altezza di 218 cm, sono situati in un corpo staccato.
Caratteristiche e dotazioni
Il pavimento dell'unità commerciale è in laminato effetto parquet, con piastrelle in ceramica nel servizio igienico. Il riscaldamento e raffrescamento avvengono tramite split con unità esterna. I serramenti sono in alluminio con vetro singolo e avvolgibili in metallo. Le condizioni manutentive sono discrete. Il box auto presenta pareti intonacate al rustico e tinteggiate, con solaio a vista e pavimento in cemento lisciato. Il servizio igienico esterno ha pareti e pavimento rivestiti in piastrelle ceramiche. L'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione autonomo.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben servita, con centri limitrofi importanti come Busto Arsizio e Gallarate. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono buoni. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni come il Parco Naturale della Valle del Ticino. I collegamenti includono la fermata autobus V165-V186 a circa 160m, la stazione Ferno-Lonate Pozzolo a circa 850m e il casello autostradale di Gallarate a circa 8,7 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 53.300,00
Offerta minima: € 18.432,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Servizio igienico esterno
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
