Immobile in asta di 640 m² in vendita a Besozzo
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Besozzo (VA) – Via Trieste 60
L'immobile in asta è un capannone a destinazione industriale situato a Besozzo, in Via Trieste n. 60. Le unità immobiliari sono poste al primo piano di un complesso commerciale/industriale. L'accesso pedonale e carraio avviene dal parcheggio comune disposto parallelamente alla Via Trieste. Il fabbricato sorge in un'area assoggettata dal P.G.T. del Comune di Besozzo alla zona 'Ambiti delle attività economiche con mix funzionale' (AMP), dedicata all'insediamento di attività commerciali, artigianali e produttive.
Superficie e distribuzione interna
Le due unità immobiliari, identificate come sub. 22 e sub. 23, hanno ciascuna una superficie lorda di 320,00 mq, per un totale di 640,00 mq. Sono poste al piano primo e sono attualmente comunicanti, apparendo come un unico grande ambiente. Ogni unità include due vani servizio igienico con relativo antibagno. La pavimentazione è in calcestruzzo lisciato, ad eccezione dei bagni rifiniti con piastrelle ceramiche. Nel complesso, le proprietà si presentano in discreto stato di conservazione, con finiture interne ben conservate e adatte alla destinazione d'uso dei locali.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabile è stato realizzato con struttura portante prefabbricata in calcestruzzo armato e tamponamenti costituiti da elementi prefabbricati. Le facciate sono rifinite con pietrisco a ridotta granulometria. Le aree esterne di pertinenza, di 75,00 mq ciascuna, sono pavimentate con calcestruzzo. I portoni di accesso sono in metallo e vetro. Le pareti interne sono in elementi prefabbricati in calcestruzzo a vista, e i plafoni presentano elementi strutturali prefabbricati in calcestruzzo e pannelli-lucernario in materiale plastico. Non è presente alcun impianto di riscaldamento e/o ventilazione, ma sono presenti l'impianto elettrico di illuminazione e alimentazione e l'impianto idrosanitario (incompleto). L'immobile è urbanisticamente conforme e accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona dedicata ad attività economiche, con un buon equilibrio tra tessuto economico e contesto edificato. L'area è servita da un parcheggio comune ad uso pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 425.750,00
Offerta minima: € 400.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 6%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessibile a persone con mobilità ridotta
• Urbanisticamente conforme
• Buono stato di conservazione
• Ampia superficie industriale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
