Immobile in asta di 7 m² in vendita a Gavirate
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gavirate (VA) – Via Mazzini 10
L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Gavirate (VA), in Via Giuseppe Mazzini n. 10, all'interno del Condominio Borgo Antico. L'edificio è stato ultimato negli anni '90 e si colloca nella zona settentrionale del centro abitato, in posizione semiperiferica, caratterizzata da edilizia a bassa-media densità. La zona offre servizi di prossimità e buoni collegamenti viari verso Varese, trovandosi a circa 350 metri dalla stazione ferroviaria di Gavirate Verbano.
Superficie e distribuzione interna
La cantina ha una superficie commerciale di 7,00 mq ed è ubicata al secondo piano interrato (S2). Si accede al locale da un disimpegno comune interrato che distribuisce le cantine del fabbricato. Il vano ha una forma rettangolare allungata, con dimensioni nette interne di 4,13 x 1,50 metri, per una superficie netta calpestabile di 6,20 mq. Il locale si presenta allo stato grezzo, coerente con la sua destinazione di cantina/deposito, e si trova in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo faccia a vista e la parete di fondo in calcestruzzo gettato in opera, non intonacate. Il soffitto è costituito dall'intradosso del solaio in cemento armato faccia a vista, mentre il pavimento è in battuto di cemento lisciato. Il locale è privo di aperture finestrate e di impianti interni propri. Le singole cantine sono delimitate da pareti in muratura e chiuse da porte in lamiera con serratura. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La cantina si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, con Via Giuseppe Mazzini situata in prossimità di Via Volta e Via delle Corone. La zona è ben servita e collegata, con la stazione ferroviaria di Gavirate Verbano facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità edilizia e urbanistica è regolare. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 55,00€.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2000,00
Offerta minima: € 1500,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolarità edilizia e urbanistica
• Buono stato di conservazione
• Ubicazione semiperiferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
