Immobile in asta di 8 m² in vendita a Gavirate
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Gavirate (VA) – Via Mazzini 10
L'immobile in asta è una cantina situata nel Comune di Gavirate (VA), in Via Giuseppe Mazzini n. 10, in una posizione semiperiferica nella zona settentrionale del centro abitato. La via si colloca in prossimità di Via Volta e Via delle Corone, a circa 350 metri dalla stazione ferroviaria di Gavirate Verbano. Il contesto è prevalentemente residenziale, caratterizzato da edilizia a bassa-media densità, con servizi di prossimità e buoni collegamenti viari verso Varese. La cantina fa parte del complesso residenziale “Condominio Borgo Antico”, ultimato negli anni '90, edificato in forza della Concessione Edilizia n. 79 del 1992 e successive varianti.
Superficie e distribuzione interna
La cantina ha una superficie commerciale di 8,00 mq. È posta al secondo piano interrato (S2) del fabbricato. Si accede al locale dal disimpegno comune interrato che distribuisce le cantine dell'edificio. Il vano cantina ha una forma rettangolare allungata, con dimensioni nette interne di ml 4,13 × 1,50, per una superficie netta calpestabile di circa 6,20 mq. Il locale si presenta allo stato grezzo, coerente con la destinazione di cantina/deposito, in normale stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo faccia a vista e parete di fondo in calcestruzzo gettato in opera, non intonacate. Il soffitto è costituito dall'intradosso del solaio in cemento armato faccia a vista. Il pavimento è in battuto di cemento lisciato. Il locale è privo di aperture finestrate e di impianti propri interni. Le singole cantine sono delimitate da pareti in muratura e chiuse da porte in lamiera con serratura. Il disimpegno comune è caratterizzato da pareti in blocchi di calcestruzzo faccia a vista, pavimento in battuto di cemento, solaio predalles e impianti tecnologici a vista a soffitto (tubazioni, canalizzazioni e corpo illuminante).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Gavirate, ben servita e collegata. Il contesto è caratterizzato da edilizia a bassa-media densità, con la presenza di servizi di prossimità. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Gavirate Verbano garantisce buoni collegamenti con le aree circostanti. La cantina è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2500,00
Offerta minima: € 1875,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
