Immobile in asta di 940 m² in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Varese (VA) – Via Molini Trotti 15/A
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato industriale situato a Varese in Via Molini Trotti, 15/A, inserito in un comparto a destinazione produttiva tra il Fiume Olona e il confine con Induno Olona. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '90 e completato nel 1995, si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale lorda totale è di circa 940,80 mq. Il piano terra è composto da un laboratorio, due uffici, servizi igienici e spogliatoio. Il piano primo ospita un ulteriore laboratorio e due servizi igienici con disimpegno. I due livelli sono collegati da due scale interne. L'unità include un'area esterna esclusiva di 390 mq, un piazzale e spazi di manovra di 546 mq e un'area boscata di 1270 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato tradizionale e prefabbricato, con pareti in pannelli prefabbricati e paramento esterno in laterizio. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e veneziana interna. L'unità è dotata di impianti di riscaldamento autonomi per ciascun piano, con due caldaie separate, impianto di condizionamento (Fan Coil), impianto antincendio e di allarme. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica e materiale plastico, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei servizi e controsoffitti nei laboratori. Gli impianti idraulico ed elettrico sono sotto traccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona produttiva ben servita e accessibile tramite una strada privata che si dirama da Via Molini Trotti. La posizione è strategica per attività industriali, con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 374.000,00
Offerta minima: € 153.190,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna esclusiva
• Impianti autonomi
• Buono stato di conservazione
• Zona produttiva consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
