Immobile in asta di 945 m² in vendita a Cuveglio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Cuveglio (VA) – Via delle Acquette SNC
L'immobile è ubicato nel Comune di Cuveglio, in via delle Acquette, all'interno di un complesso immobiliare a destinazione commerciale, produttiva e direzionale. La zona è completamente urbanizzata, caratterizzata prevalentemente da insediamenti commerciali e produttivi, e ben collegata con Varese.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto in asta ha una superficie commerciale lorda di circa 945,60 mq, con una superficie netta di circa 915,90 mq. È composto da due unità destinate a deposito (beni 1 e 3) e un'intercapedine (bene 2), tutte situate al piano inferiore (catastale S1). Il Bene 1 è un deposito di 936,10 mq lordi, costituito dalla sola struttura in cemento armato prefabbricato, privo di chiusure laterali e finiture. Il Bene 2 è un'intercapedine di 73,00 mq lordi (7,30 mq commerciali), un corridoio con passaggio di tubazioni e servizi. Il Bene 3 è un deposito di 2,20 mq lordi, non ancora materialmente delimitato. Lo stato di conservazione generale è 'da ristrutturare' in quanto le unità non sono ultimate o realizzate.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità sono inserite in un complesso con struttura prefabbricata in cemento armato. Non sono state reperite certificazioni degli impianti esistenti. Non è prevista la redazione di APE data la fase di costruzione. L'accesso avviene dalla via delle Acquette attraverso l'area comune del sub. 1. Il complesso è recintato verso le vie delle Acquette e Prati Comuni, con aree pavimentate in asfalto e aiuole.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in un'area completamente urbanizzata, con prevalenza di insediamenti commerciali e produttivi. Cuveglio è collegata con Varese tramite linea automobilistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 175.800,00
Offerta minima: € 131.850,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Situato in complesso commerciale
• Accesso da strada asfaltata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
