Immobile in asta di 1532 m² in vendita a Busto Arsizio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Vincenzo Bellini 24 (CAP 21052)
Il complesso immobiliare in asta è situato a Busto Arsizio, in Via Vincenzo Bellini 24, in una zona semicentrale prevalentemente residenziale. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, ha subito interventi di ristrutturazione nel 2006 e gode di una buona accessibilità ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 1532,87 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Comprende un laboratorio artigianale (Corpo A) di 825,72 mq, con due uffici, due zone produttive separate e servizi igienici al piano terra, e un locale mensa, un deposito, due spogliatoi e due servizi igienici al piano primo. Sono presenti due appartamenti: il Corpo B, un trilocale di 115,93 mq al piano primo intermedio, con soggiorno, cucina, bagno di servizio, due camere (una con bagno e cabina armadio) e accesso a balcone e terrazzo; il Corpo C, un ampio appartamento di 468,16 mq al piano primo, con soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagni, lavanderia, due camere (una con bagno privato e spogliatoio), tetto giardino, balcone e terrazzo, oltre a uno spazio sgombero con due ripostigli. Completano la proprietà un box doppio di 48,72 mq e otto posti auto scoperti di 79,34 mq situati nel cortile comune. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media, con gli appartamenti in ottimo stato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso agli appartamenti avviene direttamente da Via Bellini tramite un androne e una scala in comune. Il laboratorio ha accesso pedonale e carrabile dal cortile interno. L'immobile è dotato di balconi e terrazzi. Il box doppio è annesso al laboratorio produttivo, mentre i posti auto sono scoperti e pavimentati. Non sono specificate informazioni dettagliate su finiture o impianti, ma la qualità degli impianti è indicata come nella media per il laboratorio e buona per gli appartamenti.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.516.391,46
Offerta minima: € 556.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Box doppio e 8 posti auto
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
