Immobile in asta di 277 m² in vendita a Caronno Varesino
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Caronno Varesino (VA) – Via Trenca 1 (CAP 21040)
L'immobile in asta si trova a Caronno Varesino (VA), in Via Trenca n. 1, nella frazione di Travaino. È inserito in un complesso edilizio edificato dopo il 1967, in una zona industriale/artigianale periferica ma ben collegata e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'accesso al fabbricato avviene dal parcheggio su via Castiglioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale lorda di circa 277 mq. Comprende un ristorante/pizzeria al piano rialzato con altezza interna di 3,50 mt, composto da locale ristorante con servizi igienici e locale cucina. I depositi, con altezze interne di 3,20 mt (piano terreno) e 2,50 mt (piano interrato), sono accessibili tramite scala interna. Uno dei depositi a piano terreno è attualmente utilizzato come abitazione, un altro come magazzino con celle frigorifere e un terzo a piano interrato come centrale termica e lavanderia. L'immobile si presenta in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, il ristorante presenta plafoni intonacati e tinteggiati (in parte controsoffittati), pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici e cucina. Gli infissi esterni sono in ferro/alluminio con inferriate, quelli interni in legno/laminato. La porta d'ingresso è in alluminio a battente. Gli impianti elettrico, idrico, termico (con termosifoni in alluminio e centrale termica a gas nel deposito interrato), acqua calda sanitaria e TV sono presenti. È dotato di impianto di condizionamento. La facciata esterna è intonacata e in parte tinteggiata. L'immobile è arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica rispetto al centro storico, caratterizzata da aziende e capannoni, facilmente raggiungibile tramite la rete stradale locale. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico urbano ed extraurbano. La stazione ferroviaria di Castronno offre collegamenti con Varese e Milano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 205.000,00
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampio parcheggio antistante
• Cucina completamente arredata
• Impianto di condizionamento presente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
