Immobile in asta di 287 m² in vendita a Gorla Minore
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Gorla Minore (VA) – Via Monte Grappa 2 (CAP 21040)
L'immobile in asta è un esercizio commerciale di vicinato, attualmente adibito a bar, situato nel Comune di Gorla Minore, in via Monte Grappa n. 2, nel quartiere Prospiano. L'edificio, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2013, si trova in un contesto residenziale di completamento (Ambiti B del PGT vigente) e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso immobiliare si presenta in normale stato manutentivo e conservativo.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 287,50 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di 2,95 metri. La composizione interna include spazi di somministrazione, area servizi igienici e zona per la preparazione delle vivande, oltre a locali adibiti a deposito. Attualmente sono in corso lavori di adeguamento e modifiche interne che prevedono una diversa conformazione degli spazi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono alla civile, con serramenti esterni parte in legno e parte in metallo. La copertura è a tetto con tegole portoghesi. Sono presenti le agibilità riferite agli esercizi commerciali del piano terra, basate su dichiarazioni degli impiantisti che necessitano di revisione a seguito delle modifiche in corso. L'immobile include una quota proporzionale sull'area esterna comune al sub 512.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La destinazione d'uso commerciale è compatibile con gli Ambiti B - Residenziale di Completamento del PGT. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 124.700,00
Offerta minima: € 127.200,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Buono stato manutentivo
• Posizione in quartiere Prospiano
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
