Immobile in asta di 302 m² in vendita a Cuveglio
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuveglio (VA) – Via delle Acquette SNC
L'unità commerciale in asta è inserita in un complesso immobiliare sorto in osservanza di una Convenzione stipulata con il Comune di Cuveglio nel 2003. L'accesso avviene dalla via delle Acquette attraverso un'area comune e un corpo scala comune.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, sebbene censito come 'in corso di costruzione', è praticamente ultimato. Si tratta di un'officina e autosalone situata al piano inferiore (catastalmente piano seminterrato) del corpo di fabbrica Est del complesso. La superficie lorda commerciale è di circa 302,25 mq, con una superficie netta di circa 287,00 mq. La distribuzione interna comprende due vani principali destinati a officina e autosalone, un ufficio, un magazzino e un blocco servizi igienici. Lo stato di conservazione è normale.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata in cemento armato con pannelli laterali in parte costituiti da vetrate con struttura metallica. La soletta superiore presenta travi a vista, mentre i divisori sono in blocchi di cemento, in parte intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in cemento. Il blocco servizi e i due locali limitrofi sono dotati di impianto di aerazione forzata. Non è stato possibile reperire le certificazioni degli impianti esistenti.
Contesto e collegamenti
Cuveglio è collegata con Varese per mezzo della linea automobilistica che porta a Luino. La zona è ben servita e si trova in un contesto di attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura, essendo stata emessa ordinanza di liberazione per consentire al Custode di acquisire il possesso. L'area del complesso è recintata verso le vie delle Acquette e Prati Comuni, pavimentata in asfalto con aiuole a prato e parti autobloccanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 88.800,00
Offerta minima: € 53.280,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione in zona commerciale
• Struttura prefabbricata in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
