Immobile in asta di 353 m² in vendita a Busto Arsizio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Busto Arsizio (VA) – Via Lepanto 4
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale ubicato in Via Lepanto n. 4 a Busto Arsizio (VA), inserito in un contesto condominiale a corte, parzialmente riqualificato nel tempo. La zona è semicentrale Ovest, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. L'edificio è stato costruito nel 1960.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale complessiva di 353,75 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna varia da un minimo di 4,00 metri a un massimo di 5,30 metri. L'unità è costituita da un ambiente principale ad uso laboratorio/deposito, un corpo servizi interno, un locale caldaia con accesso esterno dalle parti condominiali e una tettoia di ingresso. L'immobile presenta uno stato di manutenzione interno ed esterno particolarmente scarso, con finiture prevalentemente risalenti all’epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in ferro e cemento armato, con murature perimetrali e serramenti in ferro e vetro. La copertura è in pannelli tipo “sandwich”. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in cemento industriale. L'immobile è dotato di impianto elettrico (con canali a vista e sottotraccia), impianto idrico sanitario con acqua calda sanitaria tramite caldaia elettrica e impianto di riscaldamento autonomo a gas (contatore rimosso). Gli impianti necessitano di sostituzione completa. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona semicentrale di Busto Arsizio offre servizi come asilo nido, biblioteca, centro commerciale, centro sportivo, cinema, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale, piscina e scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti includono la ferrovia a circa 2,5 km, l'aeroporto a circa 12,5 km e l'autostrada a circa 4 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 48.750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Riscaldamento autonomo
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
