Immobile in asta di 561 m² in vendita a Cuveglio
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Cuveglio (VA) – Via delle Acquette SNC
L'immobile, un laboratorio artigianale in asta, è ubicato nel comune di Cuveglio, in via delle Acquette, all'interno di un complesso commerciale sorto in osservanza di una Convenzione stipulata con il Comune nel 2003. La zona è completamente urbanizzata, caratterizzata prevalentemente da insediamenti commerciali e produttivi, situata lungo la Strada Statale 394 in corrispondenza di una rotonda.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale lorda di circa 561,00 mq (netta di circa 544,00 mq) ed è situato al piano terreno (intermedio) di un corpo di fabbrica a tre piani fuori terra. Attualmente, l'unità è composta da un unico locale 'al rustico', non materialmente diviso tra i due subalterni catastali (515 e 516). La struttura è in cemento prefabbricato a vista, con chiusure laterali in vetrate e pannelli. La pavimentazione è un sottofondo in cemento predisposto per le finiture. L'immobile è in stato 'non ultimato'.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione presenta una struttura portante in cemento prefabbricato (travi, pilastri, copertura) a vista. Le chiusure laterali sono composte da vetrate con struttura metallica verso la balconata di accesso, finestre con parapetti in pannelli pieni sul lato verso il cortile interno e pannelli pieni verso l'unità confinante sul lato Sud. La pavimentazione è un sottofondo in cemento. Gli impianti sono parzialmente eseguiti, ma mancano i blocchi servizi e le finiture interne. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti. L'accesso avviene dalla via delle Acquette attraverso un'area comune e un corpo scala comune con ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e collegata con Varese tramite linea automobilistica. Il contesto urbanistico è caratterizzato da attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 86.500,00
Offerta minima: € 51.900,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Contesto urbanizzato
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
