Immobile in asta di 57 m² in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Varese (VA) – Viale Valganna 60
L'unità immobiliare commerciale si trova a Varese, in Viale Valganna n. 60, in una zona semicentrale intensamente urbanizzata. L'edificio, realizzato nel 1961, è parte di un più ampio immobile condominiale. La zona, pur avendo una vocazione prevalentemente residenziale, è caratterizzata anche dalla presenza di numerose attività commerciali e terziarie, ed è ben servita dal trasporto pubblico cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, con una superficie commerciale di 57,58 mq, è posto al piano terra e include un servizio igienico. L'accesso avviene direttamente dal Viale Valganna tramite un'ampia vetrata. Internamente, l'unità è attualmente suddivisa in due zone separate da partizioni in legno e cartongesso, con una porzione destinata a zona lavaggio. Il magazzino di pertinenza, con una superficie commerciale di 3,78 mq, è accessibile tramite un corridoio comune e presenta una planimetria ad 'elle' con un soppalco in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del locale principale sono in piastrelle di ceramica di tonalità chiara, mentre il bagno ha pavimentazione in piastrelle marroni e rivestimenti chiari. L'impianto di riscaldamento è condominiale, con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico, sebbene adeguato per l'ultima attività, è considerato obsoleto. L'immobile è dotato di un servizio igienico.
Contesto e collegamenti
Il Viale Valganna è un'importante arteria stradale che collega al centro di Varese, alle stazioni ferroviarie e ai servizi comunali. Il quartiere, pur essendo prevalentemente residenziale, offre diverse attività commerciali a servizio dei residenti. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica per attività commerciali, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 32.400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buona visibilità su Viale Valganna
• Ben servito dai trasporti pubblici
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
