Immobile in asta di 64 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Contrada Conti Coco 8 (CAP 21034)
L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata al piano terra di un complesso condominiale denominato 'Residenza Ronco', nel cuore del centro storico di Cocquio Trevisago (VA), in Contrada Conti Coco n. 8. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967 e successivamente ristrutturato, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da edifici plurifamiliari di vecchia costruzione. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 64 mq. Internamente, gli spazi sono distribuiti in tre locali ad uso ufficio/studio, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e parquet, intonaco e tinteggio per le pareti. Il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con scuri interni in legno, mentre le porte interne sono in legno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, generato da caldaia a gas con terminali in alluminio. È presente un citofono. L'unità comprende anche un posto auto scoperto di 13 mq.
Contesto e collegamenti
Contrada Conti Coco è una strada a basso traffico con discreta disponibilità di parcheggio. La zona offre diversi servizi a circa 1 km, tra cui un Centro Commerciale, Ufficio Postale, banche, locali di ristorazione e Chiesa Parrocchiale. Il Municipio si trova a circa 300 metri. I collegamenti pubblici includono una Stazione Ferroviaria e fermate bus a circa 1 km, mentre l'ingresso autostradale dista circa 16 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.000,00
Offerta minima: € 30.720,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
