Immobile in asta di 68 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Cocquio Trevisago (VA) – Contrada Conti Coco 8 (CAP 21034)
L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata nel centro storico del Comune di Cocquio Trevisago, in Contrada Conti Coco n.8. Fa parte di un complesso condominiale denominato “Residenza Ronco”, composto da dodici unità immobiliari, di cui nove residenziali e tre ad uso terziario. L'edificio è stato edificato in data anteriore al 01/09/1967 e la zona è caratterizzata da un'edilizia residenziale di vecchia costruzione, con discreta disponibilità di parcheggio e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 68,00 mq ed è posta al piano terra. Internamente, gli spazi sono costituiti da locali ad uso ufficio/studio, disimpegni e un bagno. L'altezza interna è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e parquet, pareti intonacate e tinteggiate, e rivestimenti in piastrelle ceramica nel bagno. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con scuri interni in legno, mentre le porte interne sono in legno. L'ingresso è dotato di portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, generato da caldaia a gas con terminali in alluminio. È presente un citofono. Il lotto comprende un posto auto scoperto di 13 mq.
Contesto e collegamenti
La Contrada Conti Coco è una strada a basso traffico. I mezzi di trasporto pubblico disponibili includono una stazione ferroviaria e una fermata bus a circa 1 km. L'ingresso autostradale si trova a circa 16 km. La zona offre diversi servizi, tra cui un centro commerciale, ufficio postale, banche, locali di ristorazione e una chiesa parrocchiale a circa 1 km, e il Municipio a circa 300 metri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 32.256,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto incluso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
