Immobile in asta di 96 m² in vendita a Saronno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Saronno (VA) – Via Ramazzotti 4/F (CAP 21047)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Saronno (VA), in Via Ramazzotti 4/F, all'interno di un complesso edilizio a destinazione mista commerciale e residenziale. La zona è centrale, caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. L'edificio è stato realizzato in base a un Permesso di Costruire del 1990 e ha ottenuto l'agibilità nel 1994. La posizione offre la vicinanza a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi al dettaglio, scuole, teatro e biblioteca, tutti nella media per accessibilità. I collegamenti sono buoni, con la ferrovia a 400 metri e l'autostrada a 2 km.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 96,46 mq e si articola su due livelli. Al piano terra si trova un locale di 48,23 mq con un'altezza interna di 3,70 m, attualmente suddiviso in più ambienti tramite pareti removibili. Il piano interrato, collegato da una scala interna, presenta un locale di pari superficie (48,23 mq) con altezza di 2,90 m, anch'esso suddiviso con pareti removibili. Completa la distribuzione interna un servizio igienico con antibagno di 5,29 mq, dotato di wc, lavabo e doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di granito grigio nel negozio e piastrelle di ceramica nel bagno. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con corpi scaldanti in ghisa. L'immobile è dotato di vetrina prospicente un parcheggio ad uso pubblico e ha un accesso di servizio dall'atrio condominiale. La qualità degli impianti e dei servizi è nella media. L'immobile è completato da un box singolo di 17,11 mq di superficie commerciale, situato al piano S3 con accesso da Via Pola.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e centrale, con un buon livello di collegamenti grazie alla vicinanza della ferrovia e dell'autostrada. L'immobile ricade in zona Tessuto di prima espansione storica secondo il PGT vigente, risultando regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.275,00
Offerta minima: € 62.880,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Box auto incluso
• Buone condizioni di manutenzione
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
