Immobile in asta di 96 m² in vendita a Saronno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Saronno (VA) – Via Ramazzotti 4/F (CAP 21047)
L'immobile in asta è un negozio situato a Saronno (VA), in Via Ramazzotti 4/F, all'interno di un complesso edilizio a destinazione mista commerciale e residenziale. La costruzione risale al 1990, come indicato dal permesso di costruire. La vetrina del negozio si affaccia su un parcheggio ad uso pubblico, garantendo visibilità e facilità di accesso. La zona è centrale e ben servita, con un contesto urbanistico misto.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 96,46 mq e si articola su due livelli. Al piano terra si trova un ampio locale di 48,23 mq con un'altezza interna di 3,70 m, attualmente suddiviso con pareti removibili. Il piano interrato, collegato tramite scala interna, ospita un ulteriore locale di 48,23 mq con altezza di 2,90 m, anch'esso attualmente suddiviso. Completa l'unità un servizio igienico con antibagno di 5,29 mq. L'immobile include anche un box singolo di 17,11 mq, ubicato al piano S3 del complesso.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del negozio includono pavimenti in piastrelle di granito grigio, mentre il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, con corpi scaldanti in ghisa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'accesso al negozio è sia dalla Via Ramazzotti che, tramite corte interna, da Corso Italia, mentre il box ha accesso carraio da Via Pola.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Saronno, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. Il traffico è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi farmacie, negozi al dettaglio, scuole e teatro. I collegamenti sono buoni, con la ferrovia a 400 m e l'autostrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.275,00
Offerta minima: € 50.304,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
