Immobile in asta di 1204 m² in vendita a Samarate
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Samarate (VA) – via Cascina Tangitt (CAP 21017)
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Samarate, in via Cascina Tangitt, in una zona rurale a preminente vocazione forestale. Le aree limitrofe sono anch'esse agricole, garantendo un contesto naturale e tranquillo. L'immobile si trova nei pressi di via Gioacchino Rossini a Busto Arsizio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un terreno agricolo incolto di forma triangolare, con una superficie commerciale di 1.204 mq. È censito al Catasto Terreni al foglio 10, particella 1326, con qualità/classe BOSCO CEDUO.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di recinzione e di un cancello carraio che consente l'accesso diretto dalla via Cascina Tangitt. Allo stato attuale, il terreno non è fisicamente separato da un lotto adiacente e presenta alcune recinzioni interne e aree di deposito. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
L'area ricade in zona G1 del PGT (piano di governo del territorio), classificata come pianura asciutta a preminente vocazione forestale, e in Art. 9 PTC del Parco Lombardo Valle del Ticino, con vincolo paesaggistico. La normativa urbanistica ammette interventi funzionali all'attività agricola e forestale, con indici di densità fondiaria specifici per le abitazioni dell'imprenditore agricolo e per le attrezzature produttive. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.076,80
Offerta minima: € 7500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Recintato
• Accesso da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
