Immobile in asta di 2770 m² in vendita a Cugliate-Fabiasco
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cugliate Fabiasco (VA) – Via Molinazzo snc (CAP 21030)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di Cugliate Fabiasco, in provincia di Varese, con accesso da Via Molinazzo snc. Si trova in una zona periferica rispetto al centro storico del paese, caratterizzata da una forte presenza di verde agricolo di trasformazione. Nelle vicinanze sono presenti alcuni insediamenti residenziali e produttivi, oltre a servizi limitati come poste, ristoranti e scuole primarie, e il centro sportivo comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale lorda totale di 2.770 mq per i terreni e 27 mq per il fabbricato. I terreni, mappali 1644, 2980 e 4809 del Catasto Terreni, sono appezzamenti di forma regolare, con andamento pressoché pianeggiante e a prato. Il fabbricato accessorio, mappale 4809 del Catasto Fabbricati, è un magazzino disposto su due livelli (piano terra e primo) con scala esterna di collegamento.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato accessorio presenta una struttura in muratura perimetrale in laterizio e copertura in travi di legno. I serramenti esterni sono in legno e i pavimenti in piastrelle di ceramica. È dotato di impianto elettrico, ma non sono presenti impianti idrico, termico, di aria condizionata, TV o citofonico. Le facciate sono in silicato e intonaco, in discrete condizioni. L'area pertinenziale è a verde e in normali condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici richiedono di raggiungere il centro del paese di Cugliate Fabiasco tramite linea bus. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica rientra negli 'AMBITI DI TRASFORMAZIONE E ESPANSIONE', con le aree soggette a vincolo paesaggistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.550,00
Offerta minima: € 33.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accessi pedonali e carrai
• Zona di trasformazione e espansione
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
