Immobile in asta di 4060 m² in vendita a Cuasso al Monte
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cuasso al Monte (VA) – Via Garibaldi
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Cuasso al Monte, in località Borgnana, in una zona boschiva e nelle immediate vicinanze della chiesetta della Madonna dell'Oro. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ambiti di mantenimento e consolidamento a bassa densità per una parte e ambiti agricoli di rilevanza ambientale e paesistica per le restanti particelle, con presenza di vincoli paesaggistici e idrogeologici.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento ha una superficie complessiva di 4.060 mq ed è composto da tre particelle catastali. Il mappale 351, di 2.060 mq, è classificato come bosco ceduo. Il mappale 352, di 400 mq, è anch'esso bosco ceduo. Il mappale 357, di 1.600 mq, è classificato come prato. Il terreno presenta una giacitura non pianeggiante.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è raggiungibile tramite un percorso sterrato che si immette nel bosco da Via Garibaldi. Il mappale 351 confina con un fabbricato condominiale. Per il mappale 351 è previsto un indice di edificabilità fondiaria di 0,30 mc/mq, sebbene con alcune limitazioni dovute all'accesso e alla pendenza.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente boschiva, vicina all'abitato di Borgnana. I mappali sono soggetti a vincoli paesaggistici per boschi e, in parte, per fiumi e corsi d'acqua. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.860,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 2%
Data asta: 29/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio parziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
