Immobile in asta di 414 m² in vendita a Casorate Sempione
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Casorate Sempione (VA) – Via Torino 26
L'immobile in asta è una porzione di edificio cortilizio situato a Casorate Sempione (VA), in Via Torino 26, nel cuore del centro storico. Si tratta di un rustico risalente presumibilmente alla fine dell'800 o primi del '900, inserito in un contesto urbanistico caratterizzato da traffico locale.
Superficie e distribuzione interna
La porzione di edificio ha una superficie commerciale complessiva di 414 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il lotto include diverse unità catastali: un negozio (C/1) di 29 mq al piano terra, due abitazioni rurali (A/6) rispettivamente di 5,5 e 2 vani al piano terra, e due magazzini (C/2) di 14 mq al piano terra e 30 mq al piano primo. L'edificio si presenta in precarie condizioni, a rischio crollo, e necessita di integrali interventi di completa ricostruzione o ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Attualmente l'edificio è a rustico, privo di finiture e impianti moderni. Non sono presenti riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è privo di ascensore, box auto o giardino privato. Si evidenzia che parte della copertura potrebbe essere in cemento-amianto, con oneri di smaltimento a carico dell'acquirente. Esiste una Convenzione Edilizia valida fino al 19.10.2027 che prevedeva la demolizione e ricostruzione dell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Casorate Sempione, nel nucleo storico di antica formazione (Zona A1). Il traffico nella zona è locale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.000,00
Offerta minima: € 57.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di ricostruzione
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
