Immobile in asta di 4780 m² in vendita a Cocquio-Trevisago
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Cocquio Trevisago (VA) – (CAP 21034)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Cocquio Trevisago (VA), in una zona periferica sulle pendici del monte Campo dei Fiori. L'area è caratterizzata da boschi e si trova all'interno del perimetro del Parco Regionale del Campo dei Fiori, soggetto alla relativa normativa. Il centro del comune dista circa 5 km e la SS394 (strada di collegamento tra Varese e Laveno Mombello) circa 3 km.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 2 è composto da due terreni boschivi contigui (Bosco Ceduo Mapp. 2720 e Mapp. 2374) per una superficie commerciale complessiva di 4780 mq. I terreni risultano non mantenuti e in stato di parziale incuria, con piante ad alto fusto. Non è stato possibile individuare con esattezza la perimetrazione dei beni in loco, che dovrà essere definita con strumenti di precisione trigonometrica.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di terreno non edificato, non sono presenti dotazioni specifiche. I mappali sono classificati come Bosco Ceduo, rispettivamente in classe 1 e classe 2. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, essendo azzonato come Parco Forestale secondo il PGT comunale e soggetto alla Normativa del Parco Regionale del Campo dei Fiori. Sono presenti vincoli in fascia di prima approssimazione delle linee aeree di elettrodotti.
Contesto e collegamenti
La zona è raggiungibile unicamente a piedi attraverso sentieri boschivi o con mezzi fuoristrada, da lasciare a distanza dal fondo. Non sono presenti collegamenti pubblici o servizi nelle immediate vicinanze. Il contesto è prettamente naturale e boschivo, ideale per chi cerca un'area immersa nella natura. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.300,00
Offerta minima: € 9468,00
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato nel Parco Regionale Campo dei Fiori
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
