ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ – CISLAGO (VA)

Dettagli

Descrizione

Vendita Villa ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ -
MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale del comune di Cislago (VA), località Massina, in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa.

La proprietà si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualità e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalità ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti.

Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualità costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche.

L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili.

L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. L'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, moderna e perfettamente attrezzata con una grande isola centrale, si integrano con naturale armonia, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente.
Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano direttamente sull'ampio portico coperto, arredato come un vero salotto all'aperto, perfetto per momenti di relax immersi nel verde durante tutta la bella stagione.

La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita due camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

Il piano seminterrato rappresenta un autentico prolungamento della casa. Completamente rifinito con materiali della stessa qualità del piano principale, è caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista, inserti in pietra naturale e ambienti ampi e perfettamente vivibili, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e particolarmente accogliente.

Qui trovano spazio un grande salone con camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un ampio ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi svolge un'attività professionale o desidera uno studio riservato, un bagno, la lavanderia, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un locale dispensa e ulteriori locali accessori. Grazie alla generosità degli spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a realizzare un'area abitativa completamente autonoma, ad accogliere familiari e ospiti oppure a creare una zona dedicata al tempo libero.

Il giardino privato di oltre 2.100 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. L'ampiezza degli spazi esterni, che alternano armoniosamente aree verdi, zone pavimentate e viali di accesso, offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di vivere la villa in ogni stagione. Il giardino è impreziosito dalla presenza di alberi ornamentali e di alto fusto, tra cui uno splendido faggio piangente che crea una suggestiva area d'ombra naturale, arredata con tavolo e panche, un angolo particolarmente riservato e ricco di fascino. Completano il giardino una maestosa magnolia, camelie, alberi da frutto e numerose altre essenze ornamentali che, con il susseguirsi delle stagioni, donano colori e fioriture sempre diverse, creando un contesto naturale di grande fascino. L'area barbecue è ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con famiglia e amici, mentre la generosa estensione del giardino offre tutto lo spazio necessario per l'eventuale realizzazione di una piscina.

Completano la proprietà un'autorimessa di circa 100 mq, capace di ospitare comodamente fino a quattro autovetture, oltre a un'ampia area privata destinata al parcheggio di ulteriori auto, camper, furgoni o altri veicoli, particolarmente apprezzabile per chi necessita di ampi spazi di parcheggio e di manovra.

La villa è stata progettata con particolare attenzione anche all'impiantistica, per garantire elevati livelli di comfort abitativo, efficienza energetica e affidabilità nel tempo. È dotata di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli, impianto termico autonomo Viessmann con caldaia a condensazione Vitodens 200, bollitore ad accumulo Vitocell 100, distribuzione multizona con pompe elettroniche Grundfos e pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. Completano la dotazione l'impianto di climatizzazione, l'impianto di irrigazione automatica del giardino, il cancello elettrico e il sistema di sicurezza Verisure con videosorveglianza, controllo remoto, fumogeno e pulsante SOS.

La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e comodità. In pochi minuti sono facilmente raggiungibili la stazione Ferrovie Nord di Cislago, supermercati, farmacia, scuole, impianti sportivi, chiesa, oratorio, il centro commerciale e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana. Cislago è inoltre un comune apprezzato per la qualità dei servizi, per le numerose aree verdi e per il suo patrimonio storico, impreziosito dalla presenza del Castello Visconti Castelbarco, uno dei simboli del paese.

Una proprietà che coniuga eleganza, qualità costruttiva, tecnologia, ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e perfettamente collegato ai principali centri della Lombardia. Una villa pensata per offrire ogni giorno il piacere di vivere la propria casa con comfort, privacy e un equilibrio tra natura, funzionalità e qualità della vita sempre più difficile da trovare.

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