Immobile in asta di 100 m², box auto in vendita a Varese
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Varese (VA) – Via Presolana 3 (CAP 21100)
L'immobile in asta è ubicato a Varese, in Via Presolana 3, nel rione di San Fermo, in un contesto esterno al centro storico. Si tratta di un edificio condominiale a pianta quadrata, strutturalmente parte di una costruzione più ampia, che si sviluppa su cinque piani fuori terra. L'edificio è stato edificato in forza di licenza edilizia rilasciata nel 1970 e si presenta esternamente in buono stato di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 103 mq (100 mq escluse aree scoperte), si sviluppa al primo piano. La composizione interna include un soggiorno/cucina, due camere da letto, un bagno e tre balconi. Le altezze dei locali interni principali abitabili sono pari a 2,70 metri. I vani accessori e/o pertinenziali, ovvero una cantina e un locale ad uso autorimessa, sono situati al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in parte in parquet e in parte piastrellati con materiali di buona qualità. Le pareti del bagno e le pareti attrezzate della cucina sono rivestite con materiale ceramico di media qualità. I sanitari del bagno sono in ceramica smaltata. L'impianto termico è centralizzato per l'intero stabile, mentre l'acqua sanitaria è autonoma con bollitore nel bagno. L'impianto elettrico è sottotraccia. I serramenti esterni sono di recente fattura, in PVC color avorio con vetrocamera e protetti da tapparelle in PVC. La porta di primo accesso è di sicurezza, mentre quelle interne sono in legno verniciato. È presente un ascensore nell'edificio.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'edilizia prettamente popolare. Varese è il capoluogo di provincia, dotato di tutte le strutture amministrative e servizi sociali. L'area interessata è classificata come Tessuto urbano consolidato TUC R2.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.000,00
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Box auto singolo
• Cantina
• Tre balconi
• Buono stato di manutenzione esterno
• Posizione in condominio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
