Immobile in asta di 100 m² in vendita a Castellanza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castellanza (VA) – Via Tevere 7 (CAP 21053)
L'appartamento in asta si trova a Castellanza (VA), in Via Tevere n. 7, all'interno del quartiere Castegnate. L'immobile è parte di un terratetto in una cascina storica, caratterizzato da una facciata in colorazione giallo terranova. La zona è periferica ma residenziale, ben collegata ai principali centri limitrofi come Busto Arsizio, Gallarate, Legnano e Saronno, e vicina all'Università Carlo Cattaneo - LIUC, alla ferrovia (3 km) e all'autostrada (1,5 km).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 100,05 mq e si estende sui piani primo e secondo. L'accesso avviene tramite una scala esterna esclusiva che conduce a un ballatoio al primo piano. Qui si trovano un soggiorno con angolo cottura e un terrazzo. Una scala interna di proprietà esclusiva collega al secondo piano, dove sono presenti una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. L'altezza interna dei locali varia tra 2,75 e 2,85 metri. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di qualità, con pavimentazione in ceramica nel soggiorno e parquet al secondo piano. La scala interna è rivestita in pietra nera con corrimano in acciaio e legno. I serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane esterne in alluminio marrone scuro. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas sul balcone del secondo piano. Il portone d'ingresso è blindato. L'estetica complessiva è gradevole, combinando elementi originali come le travi in legno a vista al secondo piano con dettagli moderni. L'unità immobiliare gode di una proporzionale quota di comproprietà sulle parti comuni, incluso un giardino comune recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. I collegamenti sono efficienti grazie alla vicinanza a importanti vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.835,00
Offerta minima: € 96.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Finiture di qualità
• Riscaldamento autonomo
• Contesto residenziale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
