Immobile in asta di 104 m², box auto in vendita a Buguggiate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Buguggiate (VA) – Via Trieste 63 (CAP 21020)
L'appartamento in asta si trova a Buguggiate (VA), in Via Trieste 63, in un fabbricato residenziale di edilizia economica popolare risalente agli inizi degli anni '80. La zona è periferica ma ben collegata alla Strada Provinciale 1 e all'autostrada A8, a circa 7 km dal centro di Varese e 17 km dal confine svizzero. Il quartiere è prevalentemente residenziale, con buona appetibilità e dotato di tutti i servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 104 mq e si trova al piano primo. È composta da ingresso/disimpegno, un ampio soggiorno/pranzo con balcone, una cucina abitabile con balconcino, un ripostiglio, due camere da letto di dimensioni matrimoniale e due bagni finestrati. L'altezza interna dei locali è di circa 2,70 mt. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione. Al piano seminterrato, con accesso da corsello esterno comune e scala interna comune, si trova un box auto con basculante metallica adibito ad autorimessa e un locale adiacente adibito a ripostiglio, oltre a un vano ad uso vespaio. Il box auto ha una superficie lorda commerciale di circa 13 mq e un'altezza interna di circa 2,20 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con materiali di discreta qualità. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i bagni presentano rivestimenti in piastrelle fino a circa 1,80 mt. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica con zoccolini in legno, mentre le camere sono in parquet. La cucina è in gres porcellanato di recente posa. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetro doppio e persiane in legno. Le porte interne sono a battente color noce, e il portoncino di ingresso è di sicurezza pannellato. L'impianto elettrico è sottotraccia, e il riscaldamento è autonomo. L'impianto citofonico è di recente sostituzione. Le parti comuni del fabbricato, inclusi il vano scale e il giardino, sono in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da traffico veicolare locale e offre una buona possibilità di parcheggio, con aree a verde attrezzate. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono buoni, con linee di superficie e la vicinanza alla Stazione di Gazzada Schianno e alle Autolinee Varesine. Sono presenti servizi, attività commerciali e direzionali, locali, scuole e un ufficio postale nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 181.350,00
Offerta minima: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Box auto incluso
• Zona ben servita
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
