Immobile in asta di 105 m² in vendita a Luino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luino (VA) – Via Dumenza 38 (CAP 21016)
L'appartamento è situato a Luino (VA), nella tranquilla e verdeggiante frazione di Poppino, in una zona residenziale collinare. L'immobile fa parte di un fabbricato di tipologia residenziale risalente agli anni ante 1967. La località si trova nella parte nord-est della città, poco distante dal centro e dal lago, vicina ai servizi e caratterizzata da contesti residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 105 mq. L'appartamento è posto al primo piano e comprende quattro locali oltre a servizi. L'altezza interna dei locali è di 3,00 mt. Al piano interrato si trova una cantina con altezza interna di 2,80 mt. L'immobile si presenta internamente in fase di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pareti esterne sono in muratura di laterizio intonacata. La pavimentazione interna è al rustico. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e la porta di ingresso è in legno. Sono presenti un balcone con parapetto in ferro e davanzali in cls. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, acqua calda sanitaria e termico sono sottotraccia e da rifare. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è completato da una cantina al piano interrato e un'area esclusiva di 12 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con possibilità di parcheggio. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico urbano ed extraurbano. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, sportelli bancari, attività commerciali, bar, ristoranti e supermercati, oltre a strutture scolastiche e l'Ospedale di Luino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona residenziale collinare
• Vicinanza al lago
• Cantina inclusa
• Area esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
