Immobile in asta di 106 m² con più di 5 locali in vendita a Malnate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MALNATE (VA) – Via Redipuglia 6 (CAP 21046)
L'appartamento in asta è situato nel comune di Malnate, nella frazione di Gurone, in Via Redipuglia n. 6. L'immobile è inserito in un contesto di casa in linea di mezzo, sviluppandosi su tre piani (terra, primo e secondo). L'edificio, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1990, si trova in una zona centrale, all'interno del centro storico, in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 106,50 mq e un'altezza interna di 2,85 metri. Al piano terra si trovano l'ingresso, un soggiorno, la cucina, un bagno e un portico. Il piano primo è composto da un disimpegno, una camera da letto e un altro bagno. Completano la proprietà una loggia al piano primo, con accesso dal cortile interno, e gli accessori soppalco e sottotetto ad uso deposito al piano secondo, anch'essi con accesso dallo stesso cortile. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti in tutto l'appartamento sono in piastrelle di ceramica, materiale utilizzato anche per pavimenti e rivestimenti dei bagni e per il portico. L'appartamento è dotato di termosifoni in alluminio e un generatore di calore tradizionale. Il citofono è funzionante. Il riscaldamento è autonomo. L'esposizione dell'immobile è doppia, con affaccio su Via Redipuglia a nord e su cortile e loggia a sud.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è centrale, nel centro storico di Gurone, con un traffico limitato. I parcheggi sono scarsi. Sono presenti servizi essenziali come scuole elementari (valutate al di sopra della media) e il municipio (al di sotto della media). I collegamenti includono una fermata dell'autobus a 0,5 km, una tangenziale a 1,5 km e una ferrovia a 2 km, tutti nella media o al di sopra della media. L'aeroporto dista circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 102.435,00
Offerta minima: € 61.461,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Contesto residenziale
• Ristrutturato nel 1990
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
