Immobile in asta di 107 m² in vendita a Cuvio
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Cuvio (VA) – Via Pora 8 (CAP 21030)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Cuvio, in Via Pora n. 8, in un fabbricato bifamiliare. La zona è caratterizzata da una limitata presenza di fabbricati e si trova in fregio alla Strada Provinciale n. 45. Il fabbricato è stato edificato con Nulla Osta Pratica 42/68 nel 1968 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1969.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 107 mq. È situato al piano terra ed è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto di cottura, bagno con lavabo, wc e doccia, e due camere. In un fabbricato accessorio e in corpo staccato, al piano interrato, si trovano una cantina e un ex vano caldaia comune. L'area pertinenziale ai fabbricati è interamente recintata e tenuta a prato e in parte a orto, con vegetazione e alberi da frutta. Internamente, l'unità immobiliare si presenta in normale stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono porta di ingresso in legno, porte interne in legno (alcune con vetro), serramenti esterni in legno con vetro semplice e avvolgibili, pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il fabbricato è costruito in muratura di tipo ordinario con parti in cemento armato e copertura a tetto in laterizio a due falde. Sono installati pannelli fotovoltaici in facciata. L'impianto idrotermosanitario è dotato di radiatori metallici e l'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include una cantina e un'ampia area esterna pertinenziale.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da traffico automobilistico, con possibilità di posteggio in spazi pubblici nella vicina frazione di Comacchio. Le strade esistenti consentono di raggiungere rapidamente la Valcuvia, Laveno Mombello, Luino, Gavirate e l'autostrada. Nella Valcuvia sono presenti varie attività commerciali e di servizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.000,00
Offerta minima: € 139.200,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area pertinenziale
• Impianti idrotermosanitari ed elettrico presenti
• Fabbricato in muratura ordinaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
