Immobile in asta di 108 m² in vendita a Castronno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castronno (VA) – Via Cavour 12 (CAP 21040)
L'appartamento in asta si trova a Castronno (VA), in Via Cavour 12, in una zona centrale del comune. Il fabbricato è stato edificato prima del 1° settembre 1967. La posizione è strategica e funzionale, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dei principali servizi, in un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 108 mq (106 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 4,5 vani. È situata al piano primo con un'altezza interna di 3,10 mt. L'accesso avviene da un'apertura sul lato nord-est dell'edificio tramite scala comune. L'immobile si presenta allo stato rustico, necessitando di una completa ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare presenta plafoni intonacati con evidenti macchie di umidità e pareti interne al rustico. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con rivestimento esterno color beige/ocra. La pavimentazione interna è un massetto in cls privo di pavimentazione. Gli infissi esterni sono serramenti in legno vetro semplice dove presenti, con tapparelle e cassonetti in legno. Gli infissi interni e la porta di ingresso sono assenti. Gli impianti elettrico, idrico, termico, acqua calda sanitaria, condizionamento e TV sono assenti. Sono presenti balconi verso fronte strada (privo di pavimentazione) e sul retro dell'edificio. La scala interna è priva di pavimentazione, con gradini in cls al rustico e pareti scala al rustico.
Contesto e collegamenti
Il comune di Castronno, con circa 5380 abitanti, si trova nel medio Varesotto, ben servito dalla stazione ferroviaria e dall'asse autostradale A8 Milano-Laghi. La zona è dotata di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici urbani ed extraurbani. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, sportelli bancari, supermercati e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.000,00
Offerta minima: € 39.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Possibilità di parcheggio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
