Immobile in asta di 109 m² in vendita a Venegono Superiore
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Venegono Superiore (VA) – Via Giuseppe Garibaldi 32 (CAP 21040)
L'immobile in asta è una porzione di casa di corte di antica edificazione, ubicata in Via Giuseppe Garibaldi 32, nel centro storico del comune di Venegono Superiore (VA). La zona è ben servita da tutti i servizi primari come banche, uffici postali, supermercati, scuole e asili. L'edificio, realizzato prima degli anni '50, si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda complessiva di circa 109 mq, distribuiti su quattro livelli. Al piano interrato (altezza 2,15 m) si trovano un'ampia taverna, una lavanderia/bagno, un ripostiglio e una centrale termica. Il piano terreno (altezza 2,75 m) ospita l'ingresso e il vano scala. Al piano primo (altezza 2,70 m) sono presenti una camera, uno studio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura e disimpegno. Il piano secondo, mansardato (altezza media 1,95 m), include un locale adibito a camera da letto e un servizio igienico. L'appartamento ha un unico affaccio a sud sul cortile comune.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare si presenta in discreto stato di conservazione con finiture di tipo economico. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni e nella cucina. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con doppio vetro e persiane in legno. La porta di primo ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio e ghisa, presenti anche nei locali interrati e sottotetto. L'impianto elettrico è sottotraccia. Non sono presenti impianti di aria condizionata o allarme. La proprietà include la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e spazi comuni del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi essenziali. I collegamenti pubblici includono fermate delle Autolinee FNMA a circa un quarto d'ora a piedi, che permettono di raggiungere Varese in un'ora e Tradate in mezz'ora. Milano è raggiungibile in circa un'ora e trenta combinando le autolinee con la linea ferroviaria TRENORD. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.200,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
