Immobile in asta di 111 m², box auto in vendita a Luino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luino (VA) – Corso XXV Aprile 1945 72 (CAP 21016)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel Comune di Luino, in Corso XXV Aprile 1945 n. 72. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale condominiale risalente al 2007, ubicato in una zona centrale e ben servita della città. Il quartiere è residenziale e terziario urbano, caratterizzato da un'edilizia di tipo signorile/civile, dotata di tutti i servizi e ben collegata con il sistema di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale lorda di circa 111 mq ed è posto al secondo piano del fabbricato. Internamente, l'unità è composta da soggiorno/pranzo/cucina, disimpegno notte, servizio igienico, cameretta, camera matrimoniale, un ampio terrazzo porticato e due balconi. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,70 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, essendo stato ristrutturato qualche anno fa.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in piastrelle di ceramica e zoccolini laccati bianchi. Le pareti sono intonacate a gesso e tinteggiate, mentre i plafoni sono rasati e tinteggiati, con porzioni ribassate e controsoffitti con faretti. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in alluminio con doppi vetri e tapparelle, mentre quelli interni sono a battente e a scorrere interno muro, laccate lucide bianche. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia e a semplice vista 'a norma'. L'impianto idrico è sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è autonoma con caldaia murale a gas. Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti e caloriferi a piastra dotati di termovalvole. È presente un videocitofono. Al piano seminterrato si trova un box auto di circa 19 mq, con pavimenti in piastrelle di ceramica e portone basculante, con altezza interna di circa 2,40 metri. Il fabbricato condominiale è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e di buona appetibilità, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sono presenti attività commerciali e direzionali, locali, scuole e servizi alla persona. L'immobile è ben collegato con il sistema di trasporto pubblico, attraverso la linea di superficie n. N10 per Varese e altre linee per i paesi limitrofi, oltre alla ferrovia Luino-Varese-Milano. L'immobile è regolare dal punto di vista catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 184.400,00
Offerta minima: € 138.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Fabbricato con ascensore
• Box auto singolo
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
