Immobile in asta di 120 m², box auto in vendita a Castelveccana
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelveccana (VA) – Via Guglielmo Marconi 25 (CAP 21010)
L'appartamento è situato nel comune di Castelveccana (VA), in Via Guglielmo Marconi n. 25, in una zona semiperiferica prevalentemente residenziale. Il fabbricato, di non recente costruzione, è stato edificato prima del 1967 e si trova nelle immediate vicinanze del Municipio. Il contesto è caratterizzato da un'edilizia di non particolare pregio ma ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 120,02 mq. È composta da un disimpegno, due camere, un bagno attrezzato con lavabo, vaso, bidet e doccia, un soggiorno con ampio angolo cottura e un terrazzo. L'altezza interna dei locali di abitazione è di 2,80 mt. Completano la proprietà locali sgombero e ripostiglio nel sottotetto al piano secondo. L'autorimessa, situata al piano terra in corpo staccato, ha un'altezza interna di 2,82 mt e una superficie lorda di circa 21 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, con materiali e finiture di normali qualità. I plafoni e le pareti sono intonacati a civile e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica nella porzione del bagno. La pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in PVC con vetri termici e persiane in PVC, tutti in buone condizioni. Le porte interne sono a battente in legno verniciato bianco. L'impianto elettrico è vetusto ma a vista "a norma", mentre l'impianto idrico è sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia esterna. Le parti comuni del fabbricato, come l'atrio e il vano scala, presentano intonaco tinteggiato e pavimentazione in ceramica, in buone condizioni seppur vetuste. L'autorimessa ha pareti e plafoni intonacati e tinteggiati, pavimento in cemento e porta basculante in lamiera verniciata.
Contesto e collegamenti
La zona è a traffico locale con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il paese di Castelveccana offre servizi di trasporto su ruote extraurbano (autobus) e collegamenti ferroviari nelle frazioni limitrofe. Sono presenti servizi principali come municipio, supermercato, servizi alla persona e scuole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.022,00
Offerta minima: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Terrazzo privato
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
