Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Gemonio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Gemonio (VA) – Via Verdi 57 (CAP 21036)
L'immobile in asta è un appartamento unifamiliare situato in un fabbricato condominiale in Comune di Gemonio, in Via Giuseppe Verdi n. 57, in zona stazione ferroviaria. L'edificio, costruito nei primi anni '60, si eleva per sette piani fuori terra oltre all'interrato e ospita dodici alloggi, oltre a immobili commerciali e cantine. La zona è posta a circa 7 km dal Lago Maggiore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terzo, ha una superficie commerciale complessiva di circa 122 mq. È composta da un soggiorno-pranzo con balcone, una cucina con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, due servizi igienici e un corridoio. Al piano interrato è presente una piccola cantina. L'autorimessa, in corpo staccato, ha una superficie di circa 14 mq. L'immobile presenta finiture dell'epoca di costruzione e necessita di opere di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di pavimenti in marmette levigate e ceramica nei bagni, pareti intonacate e tinteggiate. I servizi igienici sono dotati di apparecchi sanitari bianchi con rubinetteria in ottone cromato. Le porte interne sono in legno tamburato a vetri, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in pvc. L'immobile è dotato di impianti elettrico, gas di rete, acqua potabile, impianto di riscaldamento condominiale con contacalorie, scaldabagno elettrico, citofono e TV. I balconi hanno struttura in cemento armato e ringhiera in ferro. La cantina ha pavimento in battuto di cemento e impianto di illuminazione. L'autorimessa è realizzata in muratura con copertura piana e portone in metallo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità ai servizi primari e secondari, data la vicinanza alla stazione ferroviaria. Il fabbricato, sebbene in sufficienti condizioni di conservazione, risente della vetustà e necessita di interventi di ristrutturazione. L'attestato di prestazione energetica ha validità fino al 01/11/2028.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.000,00
Offerta minima: € 48.515,63
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Buona distribuzione degli spazi interni
• Ampia metratura
• Presenza di cantina e autorimessa
• Impianto ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
