Immobile in asta di 127 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Vergiate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vergiate (VA) – Vicolo Bioso 6 (CAP 21029)
L'immobile in asta si trova a Vergiate (VA), in Vicolo Bioso 6, inserito in un complesso edilizio di corte nel centro storico del Comune. L'edificio, ristrutturato nel 2007, mantiene le caratteristiche tipiche dei fabbricati di corte, con accesso pedonale da scala comune. La zona è mista residenziale/commerciale, con buoni parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 156,35 mq e comprende due appartamenti al primo piano e un box singolo al piano terra. Il primo appartamento (sub. 503) ha una superficie commerciale di 43,58 mq ed è composto da soggiorno/letto, cucina separata e bagno, con altezza interna di 3,07 m. Il secondo appartamento (sub. 502) ha una superficie commerciale di 83,57 mq ed è composto da soggiorno, cucina separata, due camere, disimpegno, bagno e balcone esclusivo, con altezza interna di 3,24 m. Il box singolo (sub. 501) al piano terra ha una superficie commerciale di 29,20 mq e un'altezza interna di 3,20 m. Lo stato di conservazione complessivo degli appartamenti è caratterizzato da scarsa abitabilità, mentre le parti comuni e la corte interna si presentano in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne degli appartamenti sono di tipo corrente, con pavimenti in ceramica monocottura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Sono presenti distacchi dell’intonaco e tracce di umidità in alcune aree. Le porte interne sono in legno, i serramenti esterni in legno con vetro semplice e persiane o tapparelle avvolgibili. I bagni sono completi di sanitari e doccia. Gli impianti, realizzati in conformità alle normative dell'epoca della ristrutturazione, necessitano di revisione. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori in alluminio. L'accesso agli appartamenti avviene tramite porta blindata (sub. 503) o porta in legno con vetro opacizzato (sub. 502). Il box è accessibile dalla corte interna tramite porta basculante in lamiera zincata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Vergiate, ben servita da municipio, negozi al dettaglio, scuola elementare, biblioteca e supermercato. I collegamenti includono un aeroporto a 13 km, una ferrovia a 5 km e l'autostrada a 4 km. La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come il Fiume e Parco del Ticino e il Lago di Comabbio. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.152,00
Offerta minima: € 67.200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Box auto incluso
• Contesto di corte
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
