Immobile in asta di 133 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Biandronno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Biandronno (VA) – Via Guglielmo Marconi 5 (CAP 21024)
L'immobile in asta si trova nel comune di Biandronno (VA), in Via Guglielmo Marconi n. 5, in una zona centrale rispetto al nucleo abitato. La costruzione risale probabilmente alla metà dell'800, sebbene sia stata oggetto di rimaneggiamenti nel tempo. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi primari e alle attività commerciali, trovandosi in prossimità di una direttrice stradale che conduce a Gavirate, dove sono presenti un centro commerciale e ulteriori servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 133,58 mq per l'abitazione e 16,00 mq per l'autorimessa. L'appartamento è disposto su due piani collegati da scala interna. Al piano terra, con altezza interna di circa 2,10 ml, si trovano un soggiorno, uno sgombero, una camera e un bagno, oltre a un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Un'ulteriore cantina/ripostiglio è accessibile dal cortile esterno. Il piano terra è attualmente in fase di ristrutturazione. Il piano primo è composto da un ambiente unico soggiorno/cottura, due camere e un bagno. L'autorimessa, con altezza di circa 2,30 ml, è un locale singolo al piano terreno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta finiture di media qualità, con facciata intonacata e tetto in legno con copertura in cotto. Al piano terra, il portico è pavimentato in piastrelle, con porta d'ingresso e finestre contornate in pietra. I pavimenti del disimpegno e della camera sono in gres simil-parquet, mentre il bagno è in ceramica. I serramenti sono in legno e PVC. Il piano primo è stato ristrutturato con gusto moderno, con pavimenti in gres simil-parquet e pareti trattate ad intonachino colorato. I sanitari sono a terra, con doccia e box. Gli impianti elettrico e idrico sono in buono stato al piano primo, mentre al piano terra necessitano di revisione e integrazione. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e caloriferi in alluminio, e il piano primo dispone di raffrescamento. L'autorimessa ha un portone a due ante in ferro e vetro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di corte con accesso pedonale e carraio dalla Via Marconi. Il cortile comune è pavimentato in beola a spacco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.414,20
Offerta minima: € 78.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Contesto di corte
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
