Immobile in asta di 133 m² con più di 5 locali in vendita a Cuvio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cuvio (VA) – Via G.B. Vico 6 (CAP 21030)
L'immobile in asta è un appartamento con accesso indipendente, situato nel centro storico del comune di Cuvio (VA), in Via G.B. Vico n. 6. L'edificio, di antica formazione, è stato realizzato in periodi antecedenti il 1967. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici interconnessi, con la presenza di servizi essenziali come ufficio postale, edifici di culto, scuole elementari e asili nido. Si segnala un parcheggio pubblico ai limiti esterni del nucleo antico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 133,83 mq. Al piano terra si trovano un ingresso da cortile interno comune, un corridoio/disimpegno con bagno, un locale con angolo cottura, un soggiorno, una scala di accesso al piano superiore e un ripostiglio esterno in aderenza con ingresso indipendente. Al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti un soggiorno, una camera, un'altra camera con affaccio su una piccola loggia e un bagno. Dalla loggia è possibile accedere al sottotetto tramite botola. Le altezze interne dei locali principali variano da 2,50 mt a 3,10 mt, con salti di quota compensati da gradini interni. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è solida, in pietra e laterizio, con solai parte in laterizio e parte in legno. Le pareti interne sono intonacate al civile e in buone condizioni. I pavimenti sono piastrellati, mentre le pareti del bagno e quelle attrezzate della cucina sono rivestite con materiale ceramico di media qualità. I sanitari sono in ceramica smaltata color avorio. L'impianto termosanitario è realizzato con caldaia murale e elementi radianti in alluminio smaltato. L'impianto elettrico è sottotraccia. I serramenti esterni sono in parte in legno verniciato con vetro singolo e in parte in PVC color avorio con vetrocamera, protetti da persiane in legno verniciato. Le porte di primo accesso sono in legno verniciato con specchiature in vetro, mentre quelle interne sono in legno con specchiature in vetro satinato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
Cuvio è un piccolo comune montano della provincia di Varese, con vocazione turistica, ben collegato ai comuni limitrofi tramite la rete di trasporti su gomma. La zona, interna al nucleo storico, offre un contesto tranquillo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 106.500,00
Offerta minima: € 26.173,44
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Accesso indipendente
• Contesto storico
• Prezzo base competitivo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
