Immobile in asta di 135 m², box auto in vendita a Carnago
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carnago (VA) – Via Alessandro Manzoni 11
L'appartamento in asta si trova a Carnago (VA), frazione Rovate, in Via Alessandro Manzoni, 11. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato a corte risalente a una ristrutturazione integrale realizzata tra il 2020 e il 2024, di un immobile ante 1967. La zona è residenziale semi-rurale, con buoni collegamenti e servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda di circa 135 mq, inclusi un balcone di 4.5 mq. È allo stato rustico, con vani principali e accessori diretti in fase di manutenzione straordinaria e altezza media interna di circa 2,85 mt. L'autorimessa (corpo B) ha una superficie commerciale lorda di circa 20 mq e un'altezza interna di circa 2,90 mt. L'area urbana (corpo C) ha una superficie commerciale lorda di circa 18 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta solai in cannette con struttura metallica per controsoffitto e pareti in cartongesso da ultimare. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica da rivestire. Gli impianti elettrico, idrico, acqua calda sanitaria e termico sono in fase di realizzazione. La facciata del fabbricato è rasata senza tinteggiatura, in buono stato. Le parti comuni sono in buono stato di conservazione con rivestimento in intonaco tinteggiato e pavimentazione in pietra. L'autorimessa ha copertura lignea a vista e pareti in cartongesso da rasare, con pavimentazione in gres e portone basculante in lamiera. L'impianto elettrico dell'autorimessa è predisposto sotto traccia.
Contesto e collegamenti
Rovate è una tranquilla frazione di Carnago, immersa nella natura ma ben collegata al centro di Carnago e a località limitrofe come Busto Arsizio e Varese. La zona è servita da negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.450,00
Offerta minima: € 54.885,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 21/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Area urbana pertinenziale
• Buono stato di conservazione delle parti comuni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
