Immobile in asta di 136 m² in vendita a Gavirate
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Gavirate (VA) – Via Alioli e Sassi 7 (CAP 21026)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare con giardino, situata nel Comune di Gavirate (VA), in Via Alioli e Sassi n. 7. L'edificio, a carattere residenziale, è inserito in un complesso industriale ma gode di completa indipendenza, con accesso diretto e autonomo dalla via pubblica. La zona, periferica nella frazione di Oltrona al Lago, è caratterizzata da un'edilizia prevalentemente industriale, con la presenza di alcuni fabbricati residenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale parametrizzata di 136 mq, comprensiva del giardino esterno. Si articola su tre livelli: al piano terra si trovano cucina, soggiorno, disimpegno e bagno; al piano primo sono presenti due camere. È inoltre presente un sottotetto agibile ma non abitabile. L'altezza interna del piano terra è di 3.19 m, mentre quella del piano primo è di 3.00 m. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'unità immobiliare presenta materiali e finiture di discreta fattura, adeguati alla destinazione d'uso attuale. Le pareti interne sono in laterizio tinteggiate, mentre il bagno è rivestito in piastrelle di ceramica fino a 2,10 m di altezza, in buone condizioni. I pavimenti interni sono in ceramica o marmette di cemento, in discrete condizioni. L'immobile è dotato di un'area esclusiva esterna destinata a giardino piantumato, con possibilità di accesso su quattro lati della struttura. È presente anche un piccolo fabbricato in muratura (vecchio pollaio) privo di valore.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica nel comune di Gavirate, nella frazione di Oltrona al Lago, raggiungibile tramite viabilità secondaria. Dista circa 1500 metri dalla SP 1 e circa 3 km dal centro di Gavirate, mentre l'ingresso dell'Autostrada A8 si trova a circa 10 km. La zona è collegata con il sistema di trasporto pubblico extraurbano tramite la Via Unione. Nel raggio di cinque chilometri sono presenti attività commerciali, direzionali, terziarie e sportive. L'immobile è occupato ma in fase di liberazione e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 160.000,00
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 19/06/2026 12:59
Punti di forza:
• Villetta unifamiliare con giardino
• Accesso indipendente
• Libero per la procedura
• Discreto stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
