Immobile in asta di 137 m², box auto in vendita a Uboldo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Uboldo (VA) – Via Cascina Regusella 19 (CAP 21040)
L'immobile è un appartamento situato a Uboldo (VA), in Via Cascina Regusella 19, in una zona periferica immersa nel verde, lontano dal centro abitato. Si trova lungo la strada che collega Uboldo a Cantalupo, frazione di Cerro Maggiore. La costruzione del box risale al 2001, come indicato dalla Denuncia di Inizio Attività.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 137,68 mq e si trova al primo piano. L'accesso avviene tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo coperto di 27,25 mq. Internamente, l'unità è composta da un disimpegno di 5,40 mq, un soggiorno di 23,76 mq con porta finestra sul terrazzo, una cucina di 16,40 mq. La zona notte include un disimpegno di 4,79 mq, una camera di 26,10 mq, una seconda camera di 18,13 mq, un ripostiglio di 4,99 mq con attacchi per lavatrice e un bagno di 7,92 mq con wc, bidet, lavabo e vasca. L'altezza interna dei locali abitabili è di 3,00 m. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, mentre i serramenti sono in legno con doppio vetro e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia posizionata in cucina e corpi scaldanti in ghisa. L'appartamento gode di buona luminosità e tutti i locali abitabili dispongono di aperture verso l'esterno. Completa la proprietà un box singolo al piano terra di 9,62 mq commerciali e un'area verde ad uso esclusivo di 45 mq commerciali.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in un'area agricola, fuori dal centro abitato, nel Parco dei Mughetti. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono un aeroporto a 24 km e un'autostrada a 4 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.344,20
Offerta minima: € 76.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
