Immobile in asta di 140 m² in vendita a Brebbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a BREBBIA (VA) – Via Cavour 37/A (CAP 21020)
L'appartamento in asta si trova a Brebbia (VA), in Via Cavour 37/A, in un contesto urbano di immediata periferia. L'edificio è a destinazione residenziale, circondato da altri immobili simili. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e il centro di Brebbia, con esercizi commerciali, servizi pubblici, scuole e centri sportivi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale lorda di circa 140 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terra si accede direttamente dall'area pertinenziale tramite tre gradini che conducono a un pianerottolo pre-ingresso. Qui si trova un ampio locale ad uso soggiorno e cucina, oltre a un bagno di discrete dimensioni completo di lavabo, water, bidet e vasca. A lato del bagno, una scala porta al primo piano, dove si trova la zona notte, costituita da un lungo disimpegno, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno completo di lavello, water, bidet e piatto doccia. Dalle camere è possibile accedere a un balcone a ballatoio posto sul lato sud dell'abitazione. Internamente, l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I plafoni sono in intonaco finito al civile, le pareti interne sono rasate al civile con tinteggiatura. La pavimentazione interna è in piastrelle di monocottura e gress porcellanato. Gli infissi esterni sono antoni in legno colore noce scuro, mentre quelli interni sono in legno dello stesso colore con doppi vetri. La porta d'ingresso è in legno colore noce scuro. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. L'acqua calda e il riscaldamento sono autonomi con caldaia a gas metano collocata nel sottotetto. I sanitari sono presenti nei bagni. I prospetti esterni sono rifiniti con intonachino in colore rossiccio. Il balcone ha pavimentazione in gres porcellanato e parapetti in ferro verniciato. La copertura è in tegole marsigliesi con struttura portante in legno. L'immobile include un'area pertinenziale adibita a giardino e una cantina.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da collegamenti con il sistema di trasporto pubblico, con linee autobus che collegano Varese, Ispra e Gavirate. A pochi chilometri, nel comune di Besozzo, è presente una stazione ferroviaria che collega Laveno, Luino, Varese, Gallarate e Milano. L'unità immobiliare è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.900,00
Offerta minima: € 109.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
